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以暴制暴不可取征“暴利税”悠着点
日期：2010-03-31
高房价带来的巨大房贷压力让大部分工薪阶层苦不堪言，在民众广受无房可住、购房无望等问题困扰，“中央军”地王屡现自然让许多把对高房价的怨气转移到开发地产项目的国企身上。国务院国资委分配局局长熊志军日前在接受媒体采访时表示，国企进入不是导致高房价的决定性因素，在受“夹板气”，他呼吁全国人大明确国企的定位，同时建议征收暴利税来控制房地产行业的利润。熊局长的言论被媒体报道后即刻在业内引起了广泛的议论，搜房网也及时推出相关在线调查，了解网友对此事的反应。
超60%网友反对开征房地产暴利税
自29日—30日，两天之内已有近400位网友表达了自己对此的观点，其中63%的网友明确反对征收房地产暴利税，认为房地产行业的税收越多，购房者的负担就越大。
对于反对房地产暴利税的原因，40%以上的网友认为税收会转嫁到购房者身上，近三分之一的网友认为征暴利税会增加房价成本进一步助涨房价。而且，部分业内人士坦言，“以暴制暴”对房地产业征收暴利税等于是给了部分开发商提高房价的理由，这样操作不合理，非但不能抑制房价还有可能导致房价的进一步恶性上涨。
其实所谓“暴利税”，是对个别行业取得的不合理的过高利润征税。一般通过测算各种资源的成本、各种费用以及利润空间，在保证企业足够的收入用于可持续发展后，计算出暴利阶段，目的是为了调控垄断行业的高利润。暴利税又名特别收益金，媒体往往习惯用“暴利税”这一较为形象的说法。目前国内征收特别收益金的行业以石油、烟草等国家垄断控制行业为主，而对市场已经放开的房地产行业征收所谓“暴利税”市场人士普遍不看好。
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